Stanem surowym otwartym określamy budynek mieszkalny który ma już więźbę dachową, ewentualnie dach pokryty deskami i papą lub samą folią. Zamknąć stan surowy można osadzając wszystkie okna i drzwi. Również pokrycie dachu gontem blachodachówką lub dachówką zalicza się często do tego etapu choć kiedy dach jest deskowany to już deski zamykają ten etap. Kolejne prace to już wykończeniówka, która jest najbardziej kosztownym ale jednocześnie najbardziej cieszącym oko etapem prac. Odnosi się wówczas wrażenie, że budowa domu już ma się ku końcowi, ale to złudne przeświadczenie, bowiem wykańczanie jest bardzo czaso i pracochłonne i wymaga dużej precyzji. Co gorsze, instalacje centralnego ogrzewania i wody są bardzo drogie. Instalacja elektryczna jest co prawda mniej kosztowna niż hydraulika ale również wymaga czasu. A później te wszystkie rurki i kabelki i tak przykryją tynki, posadzki. Warto przed wejściem ekip tynkujących i posadzkujących zrobić zdjęcia całych instalacji, kabli i rurek. Bowiem później, kiedy konieczne będzie wiercenie w ścianach na przykład po to by powiesić obrazy, karnisze, szafki czy półki może okazuje się, że nie pamięta się którędy zostały poprowadzone kable i łatwo się w nie wbić. Podobnie jeśli rurki od centralnego ogrzewania są prowadzone w podłodze, kiedy nadchodzi czas na montaż schodów drewnianych, trzeba choć w jednym miejscu wbić się w podłogę. Jeśli ekipa akurat trafi na rurkę, kończy się to sporą katastrofą i kolejnymi pracami i kosztami.