Zanim wybierzemy określony projekt domu inwestor powinien określić i przeanalizować bardzo szczegółowo swoje oczekiwania oraz potrzeby. Bardzo istotna kwestia związana jest też z ceną budowy domu według danego projektu. W artykule tym chcemy właśnie przedstawić najważniejsze zadnienia jakie należy wziąć pod uwagę przy podejmowaniu decyzji, które będą dotyczyły zarówno wygładu jak i architektury nowego domu. Przede wszystkim na samym początku inwestor powinien określić wielkość i powierzchnię domy. Ten czynnik znacząco wpływać będzie na cenę budowy oraz późniejsze utrzymanie domu. Wybór powierzchni często zależy od wielkości rodziny i od ich potrzeb. Również od działki uzależniona jest powierzchnia. Jeśli jest to działka zbyt mała, to zapomnieć możemy o dużym domu. Na każdej działce jasno są określone granice na których maksymalnie znajdować może się dom. Kolejna kwestia związana jest z rozplanowaniem wnętrza. Czyli tutaj decydujemy o tym ile pokoi chcemy mieć w domu, i czy będziemy na przykład łączyć kuchnię z salonem, tworząc w ten sposób salon z aneksem kuchennym, czy jednak te pomieszczenia będą osobno. Trzeci czynniki jaki należy uwzględnić to działka. A więc czy będzie ona odpowiadała warunkom działki, czy zostaną zachowane już wyżej przez nas wspomniane granice terenu. Ostatnie czynniki na jakie warto zwrócić uwagę dotyczą właściwego nasłonecznienia, oraz materiałów i sposobu budowy.