Kiedy podejmujemy decyzję o kupnie mieszkania, to na samym początku musimy określić swoje możliwości finansowe. Najczęściej będzie to zdolność kredytowa, bo kupno mieszkania za oszczędności w tych czasach jest wręcz niemożliwe. Kupno mieszkania jest decyzją ogólną, na którą składać będzie się cały szereg innych decyzji. Pierwsza którą musimy podjąć związana jest z wyborem rynku nieruchomości. Możemy kupić na rynku wtórnym lub pierwotnym. Mieszkania na rynku wtórnym są zdecydowanie tańsze, jednak w ostatnim czasie coraz więcej osób decyduje się na mieszkania nowe, czyli te pochodzące z rynku pierwotnego. Oby dwie możliwości posiadają zarówno swoje zalety jak i wady. Jeśli chodzi o mieszkanie pierwotne, to dużą zaletą jest tutaj możliwość dostosowania mieszkania do swoich wymagań, jeszcze w trakcie realizowania inwestycji. Musimy również zastanowić się nad tym jakie mieszkanie spełniać będzie nasze potrzeby. Chodzi tutaj nie tylko o powierzchnię, ale w szczególności na lokalizację. Jest to bardzo ważny czynnik, bo w tym momencie decydujemy o miejscu w którym spędzimy długie lata życia. Poszukiwanie mieszkania zajmować będzie sporo czasu, jednak określenie swoich oczekiwań sprawi, że będzie to znacznie szybsze.