Jeśli jesteś właściciel nieruchomości, to powinieneś zadbać o to by była założona dla niej księga wieczysta. Warto zadbać o to by stan prawny ujawniony w księdze wieczystej był zgodny z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości. Zadanie to skierowane jest zarówno dla właściciela nieruchomości, jak i innych osób, których obejmuje określone prawo do nieruchomości. Mówimy tutaj o księdze wieczystej, warto więc na samym początku wyjaśnić czym jest owa księga wieczysta. Jest to oficjalny dokument, z którego możemy uzyskać podstawowe informacje dotyczące danej nieruchomości. Prowadzenie księgi wieczystej ma określony cel. Tutaj głównym celem jest ustalenie stanu prawnego nieruchomości. Księgi wieczyste mogą być prowadzone na dwa sposoby: tradycyjny a więc papierowy, lub elektroniczny. Księgi wieczyste a więc dokumenty na temat danej nieruchomości zakładane są dla tych nieruchomości, które jeszcze jej nie posiadają, lub też wcześniejsza księga wieczysta uległa zniszczeniu lub zniknęła. Księgi wieczyste nie są dla każdej nieruchomości prowadzone wspólnie. Odrębnie prowadzi się je dla następujących nieruchomości: gruntowych, budynkowych, lokalowych jak również i tych ograniczonych prawem rzeczowym. Dla każdej z tych nieruchomości prowadzona jest odrębna księga wieczysta, więc nie ma możliwości pomyłki.